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    一軒家

    サポートする様々なシステム

    またハウスメーカーなどが提案する様々システムが、個人のアパート経営者を全面的にバックアップしているのが特徴的で...

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    アパート

    土地を有効活用

    これまでの歴史から考えてもアパート経営というものは土地活用のもっとも有効な方法であるとされてきました。こうした...

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    豚の貯金箱

    今後の物件の経営

    賃貸経営はこれからますます工夫が必要になるとされています。その理由としては人口が確実に減っていくからです。つま...

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サポートする様々なシステム

一軒家

またハウスメーカーなどが提案する様々システムが、個人のアパート経営者を全面的にバックアップしているのが特徴的です。
特に建築技術が向上したために、三階建てのアパート建設も容易になり、土地を有効活用できるメリットも大きくなっているのです。
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増加の背景

一家団欒

土地活用の代表的な手法としては、アパート経営を挙げることが可能です。
そしてアパート経営を行っている運営主体の中には、個人によるものが増加傾向にあるのです。

背景としては相続税対策などを考えて、できるだけ有利な条件で子孫に資産を残してあげたいという考え方もあるのです。
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税金を軽減する

椅子

建設したアパートの一室あたりの床面積の要件をクリアすれば、不動産取得税と固定資産税が減額されます。
まず不動産取得税は、不動産の価格に対して標準税率3%が課せられます。
5000万円のアパートを新築すれば、不動産取得税は150万円となります。
この際、アパートの1室の広さが40㎡以上240㎡以下であれば、不動産価格に対して1200万円の控除がなされます。
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